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從雞排漲價 尋找抗通膨資產
歐陽姚 2020年5月2貸款房貸一二三胎融資0日 下午2:27
文:歐陽姚
有網友表示,他曾經歷過雞排花蓮身分證借款一片35元的年代,但8現在雞排的價錢動輒60元起跳,有些更是逼近一個便當的價錢,因此想問「雞排到底多少錢才合理?」不少網友看到PO文後,紛紛提出自己的看法。
雞排不斷漲價,透露一個訊息,就是「通貨膨脹」;也可
通膨高的地方要將錢換成資產(國際貨幣基金(IMF)貸款房貸一二三胎融資預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%,是全世界惡性通膨最嚴重的國家);通縮的國家則要持有現金,例如:日本。日本非但沒有通膨,還有通縮(deflation),自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。
而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代,也就是目前屆齡退休的一群,他們的資產累積,很重要的一項就是「房地產」。30-40年前,台北市一棟公寓大約100多萬元,如今則是千萬起跳,房地產絕對是那一代所有資產中,漲幅最大也最能花蓮身分證借款抵抗通膨的一項。
可惜近年來,由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下,很多年輕人已經斷了買房的念頭,轉而追求一些小確幸。
卻忽略了人只要活在世上一天,就有居住需求。租屋者,不可能在繳了第20年房租後,跟房東說下個月開始我不繳租金了;反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。
所以,努力存下買房頭期款,伺機買進第一棟房產。至於貸款部分,20年或30年哪個優,站在少繳利息角度當花蓮身分證借款然是越早還清,利息負擔越少。
若是還款金額佔收入比例太高,就不妨選擇更長年期的貸款;雖然利息多繳一些,但是有二點優勢:
讓你有機會成為有產階級
貨幣長期呈現貶值趨勢
擁有房地產,不但可以滿足居住需求,還能增值、抗通膨;若有急貸款房貸一二三胎融資需房產可再度融資出來,是所有貸8款中利率最低,時間最長的融資管道。
台北市萬華區梧州街一棟蓋好後的大樓,因為產權問題無法實際入住,周遭因此都被鐵皮圍起。不料,一名男子疑似墜落在大樓地下室,而地下室積水深度約到胸部,男子疑似失足墜落淹死其中,目前警方封鎖現場中。
根據《ETtoday新聞雲》報導,經過警方初步了解情況,發現該名男子的家屬從上個月起就聯絡不到他,致電報警後,家屬知道男子都會在萬華梧州街附近活動,搜尋後只見男子機車,卻不見男子蹤影。
警方隨後鎖定男子最後通訊處,調閱監視器後發現男子進入該棟大樓,搜尋後發現大樓地下室傳出惡臭味,最終在積水的地下室發現男子已經腫脹的遺體。警方立即聯繫家屬到場確認身分,目前正在釐清詳細死亡原因中。
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